Türkiye'deki emlak sektörü, son yıllarda önemli gelişim göstermiştir. Türkiye de üretilen projelerin artışı, yabancı yatırımcıların ilgisi ve yeni projeler , emlak sektörünü cazibeli kılmaktadır. Fakat , bu rekabetçi ortamda başarılı olmak için, klasikleşen yöntemlerden sıyrılarak modern şatış stratejilerine sahip olması gerekmektedir. Satın alınacak olan arsa, arazi...
Genel
Öncelikle alınacak olan arsanın tapusunun olup olmadığına hisseli ya da müstakil tapulu olup olmadığına bakılır. Arsanın ait olduğu bölgenin Tapu Sicil Müdürlüğü'nden alınacak olan arsanın tapu kayıtlarında ipotek, haciz ya da kısıtlayıcı bir durum olup olmadığı kontrol edilir. Arsanın ait olduğu ilçe/belde varsa büyükşehir belediyesinden alınacak olan arsanın pafta,...
Arsa ve arazi aynı şey midir sorusu sıkça sorulur. Arsa ve arazi arasındaki farkı anlamanın en kolay yolunu belirtmek gerekirse, arsanın belediye sınırları içinde bulunan parsellenmiş araziler olduklarını söyleyebiliriz. Üzerinde bir yapının inşasına izin verilen toprak parçalarına imarlı arsa diyor, imarsız olanları ise tarla vasfında olarak nitelendiriyoruz. Burada altı...
Yatırımcının en çok merak ettiği sorulardan biri: “Konut mu almalı, arsa mı?” Aslında bu yanlış bir karşılaştırma. Zira kulvarları farklı olan iki yatırım enstrümanından söz ediyoruz. Gelin, arsa ve konut yatırımı arasındaki farkları birlikte inceleyelim. 1) YATIRIM TUTARI VE RİSK AÇISINDAN Arsa yatırımı konuta göre daha az meblağlarla yapılır. O nedenle arsa...